Юристы по строительству

  • Оспаривание решений надзорных и регулирующих органов в сфере строительства
  • Консультации по вопросам заключения договоров строительного подряда
  • Юридическое сопровождение строительных проектов
  • Юридическая экспертиза договоров и сметной документации
  • Досудебная подготовка и судебная работа по договорам строительного подряда
  • Другие услуги по строительству
Юридические услуги Зеленодольск / Юридическая помощь населению / Юристы по строительству
Наталья Романовна Капцевич Ведущий адвокат
Наталья Романовна
Капцевич
Образование: Академия труда и социальных отношений

В профессии: 12 лет

Ведущий адвокат
Дмитрий Денисович Ярошенко Партнер
Дмитрий Денисович
Ярошенко
Образование: Казанский (Приволжский) федеральный университет

В профессии: 16 лет

Партнер
Антон Витальевич Шимохин Юрист-консульт
Антон Витальевич
Шимохин
Образование: Санкт-Петербургский государственный университет

В профессии: 14 лет

Юрист-консульт
Надежда Алексеевна Богачева Юрист-консульт
Надежда Алексеевна
Богачева
Образование: Российский государственный университет нефти и газа им. И. М. Губкина

В профессии: 11 лет

Юрист-консульт
Анна Александровна Федотова Юрист-консульт
Анна Александровна
Федотова
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 16 лет

Юрист-консульт
Алена Евгеньевна Малик Старший юрист-консульт
Алена Евгеньевна
Малик
Образование: Российский государственный университет правосудия

В профессии: 10 лет

Старший юрист-консульт

ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ЮРИСТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Название Цена (руб.)
Услуги юриста по строительству под ключ Индивидуально Рассчитать точную стоимость
Подготовка искового заявления от 2 597 руб
Подготовка возражения на исковое заявление от 1 097 руб
Подготовка ходатайств от 15 097 руб
Средняя стоимость ведения простого дела по строительным спорам от 6 097 руб
Досудебное урегулирование строительного спора с привлечением профессионального переговорщика от 30 097 руб
Судебная защита (сложное дело) от 60 097 руб
Судебная защита (особо сложное дело) от 1 597 руб
Апелляционная жалоба от 1 597 руб
Кассационная жалоба от 1 597 руб
Надзорная жалоба от 1 597 руб
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 4 097 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание в Зеленодольске от 5 097 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание Татарстан от 7 597 руб
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 1 597 руб
Составление договора долевого участия с застройщиком от 5 097 руб
Помощь в рассмотрении и анализе проектной/разрешительной документации объекта строительства от 3 597 руб
Аналитика перспектив и сроков строительства от 5 097 руб
Оказание правовой помощи с целью обязать застройщика зарегистрировать договор долевого участия через суд от 1 597 руб
Консультация и помощь в принуждении застройщика расторгнуть договор ДДУ от 10 097 руб
Услуги по объектам незавершенного строительства - признание права собственности от 10 097 руб
Юридическая помощь по возмещению уплаченной суммы по договору долевого строительства от 10 097 руб
Услуги по выставлению требований к застройщику по взысканию неустойки по договору долевого строительства от 10 097 руб
Услуги по составлению требований по взысканию судебных расходов/издержек с застройщика от 10 097 руб
Спор с застройщиком (в суде) от 7 597 руб
Правовая помощь по устранению недостатков объекта и возмещению расходов клиента на устранение выявленных недостатков от 7 597 руб
Услуги по разрешению споров, связанных с качеством сданного объекта в рамках защиты прав потребителя от 1 097 руб
Консультация и помощь в подготовке для участника долевого строительства мотивированного отказа от исполнения договора ДДУ от 1 597 руб
Помощь в составлении соглашения о расторжении договора долевого строительства от 7 597 руб
Юридические услуги по сопровождению исполнительного производства от 2 597 руб
Услуги по сопровождению судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) от 3 597 руб
Юридические услуги по составлению и подаче в суд первой инстанции требования по признанию банкротом застройщика от 10 097 руб
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - квартиру от 10 097 руб
Правовая помощь в оформлении прав собственности на незавершенный объект недвижимости - машиноместо или иное нежилое помещение от 1 597 руб
Услуги по составлению ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику от 2 597 руб
Услуги по составлению юридически обоснованных жалоб в надзорные органы строительного комплекса с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им существующего законодательства и строительных норм.для проведения проверки в отношении застройщика от 1 597 руб
Услуги по составлению требований на передачу жилого помещения для подачи в суд от 1 597 руб
Услуги по составлению требований на денежную компенсацию клиента - участника ДДУ от 7 597 руб
Консультации и помощь в отстаивании законных требований клиента по оспариванию завершенных застройщиком сделок от 7 597 руб
Услуги по решению вопросов о признании на жилое помещение права собственности от 4 097 руб
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов от 3 597 руб
Услуги по решению вопроса о передаче объекта незавершенного строительства (недострой) в жилищно-строительный кооператив от 4 097 руб
Правовые услуги по передаче в собственность жилых помещений, в том числе ИЖС от 5 097 руб
Консультации и помощь в обжаловании выводов по оценке имущества должника от 3 597 руб
Услуги по составлению и подаче в Росреестр ходатайства для обжалования действий арбитражного управляющего от 7 597 руб
Представление интересов клиента в судебной инстанции по обжалованию действий арбитражного управляющего от 2 597 руб




Вопросы по строительству

Можете ли вы помочь в решении следующей нашей проблемы: в 2014 г осенью на одной из ферм крс в нашем селе обрушилась кровля (разошлись стены из-за нарушений снип 30-ти летней давности - есть заключение независимой экспертизы) и плитами перекрытия задавило несколько коров. чп собрало всех руководителей района от главы и мчс до нач. строительного и животноводческого отделов. директор хозяйства умолял помочь, чтобы коровы в зиму не перемерзли и все расходы по восстановлению фермы оплатить. так как ситуация была чрезвычайная, то порешили приступить к ремонту немедленно, а все документы (договор, смета и проч.) отдать после окончания работ по факту выполнения. в неделю восстановили ферму и передали все документы. и нас начали водить за нос: "типа приходите завтра пока нет денег". мы обращались неоднократно непосредственно, потом через главу района. так продолжалось всю зиму, а по весне директор стал распродавать свой скот. мы забили тревогу и подали иск в суд. на суде директор заявил, что не подписал договор, т.к. наши работы были сделаны с нарушениями снип. мы затребовали независимую экспертизу, которая подтвердила, что сама ферма была построена с нарушениями снип и наша организация в принципе не могла сделать лучше.

на суде нам отказали в иске. причина отказа: нужно было сперва договор заключать, а раз поверили на слово, то сами дураки. примерно так.

сам директор быстро продал свою ферму, как отремонтированную, обманув при этом покупателя (не все передал ему по акту, за что тот оплатил)

тогда мы подали иск на возврат хотя бы наших материалов, раз отказались оплатить нашу работу, признав ее некачественной. нам отказали и в этом. уважаемые специалисты юриспруденции. что можно сделать в нашей ситуации? есть ли возможность наказать афериста? спасибо.

Довольно странно, что суд вы проиграли. Доказать факт работы даже без заключения договора или без оформления сотрудника можно, хорошо подготовившись. Но раз факт отказа есть и если прошли сроки для подачи апелляции, то вариант только один. Можете одновременно подать письменные заявления в адрес инспекции по руду на проведение проверки и оказания воздействия с применением мер административного характера, и в адрес прокуратуры на осуществление прокурорского надзора за действиями должностных лиц в вашем отношении. Прокуратура и инспекция по труду дадут вам письменный ответ. Также есть смысл лично подойти в инспекцию по труду с жалобой и там с инспектором проконсультироваться и совместно составить жалобу.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Коммерческий застройщик в срочном порядке и без всякого письменного уведомления заранее настаивает на сносе частного дома 102 кв.м на 4 сотках земли( прописаны два несовершеннолетних ребёнка).со стороны застройщика не предоставлено никаких документов,т.е все обещания в устной форме.а хочется себя обезопасить.на что мы имеем право при таком сносе и какие документы должен нам предоставить застройщик в такой ситуации?и где(в какой организации) можно уточнить рыночную стоимость земли почти в центре города(новосибирск)?

Никто, кроме суда не вправе лишить вас собственности, тем более - жилого дома. Поэтому, если дом зарегистрирован как объект недвижимого имущества, не является самовольной постройкой, то решение о сносе вообще не может быть принято судом. Только - о выкупе земельного участка и дома, что и является правом для сноса дома в дальнейшем. Рыночную стоимость участка и дома вам может определить оценщик, посмотрите их адреса в интернете.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Я являюсь участником долевого строительства жилого дома. у нас с застройщиком составлен и договор зарегистрирован в фрс. я уже оплатил всю стоимость квартиры, сдача дома будет через пару месяцев. пару дней назад мне позвонил представитель застройщика и сказал, что у них была проверка и выяснилось нарушение, мол первоночальный взнос 700тыс был переведен на их счет днем раньше подписания договора и теперь им грозит штраф. попросил меня написать пояснение следующего содержания.

я такой-то, являюсь участником долевого строительства дома такого-то. оплатил первоночальный взнос до подписания договора по собственной инициативе. к застройщику претензий не имею.

а сейчас задумался, а ведь я же не знаю по какому делу в действительности, по факту, будет проходить это пояснение. может у застройщика проблемы куда серьезнее и мне это пояснение может очень дорого обойтись. подскажите, чем может обернуться подобное пояснение или все же беспокоиться неочем?

По сути вам это ничем не грозит, против вас такое объяснение тоже никак использовать нельзя, так как факты, изложенные вами соответствуют действительности и легко проверяемы. Но если у вас есть сомнения - предложите представителю застройщика показать вам результаты проверки - кто именно им высказал такие претензии и кто просит объяснение. В любом случае контролирующий орган, при необходимости, может сам вам задать вопросы, если им нужно будет.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Скажите,регламентируется ли каким-то образом близость проведения строительства к детским садам? забор игровой площадки дет.сада прямо граничит со стоящейся высоткой,пыль,шум,тяжести-все над головой у деток. и если нас распределили в этот садик,могу ли я мотивированно просить места в другом? считаю такое соседство вредным и опасным.

Такие расстояния установлены соответствующими строительными нормами и правилами. Расстояния не знаю, смотреть нужно. Чтобы поменять детсад обратитесь в управление образования. Сомневаюсь, что это будет весомым основанием.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

В суде 26.11.2013г. было заключено мировое соглашение с ответчиком о демонтаже самовольно возведённом гараже до 24.11.2014. ответчик не выполнил соглашение.

на мои вопросы судебные приставы отвечали, что мер ни каких не принималось, вручить уведомление ответчику у них нет транспорта, а у очередного пристава нет даже удостоверения. так за это время поменялось несколько приставов, а ответ один и тот же. 7 августа 2015 года я написала (зарегистрирована) жалобу начальнику отдела судебных приставов, а ответ так и не получила. 15.09.2015г. на приёме старший судебный пристав сказала,я что у неё остался всего лишь один судебный пристав и у него слишком много дел, а на жалобу мы вам ответим и предложила произвести снонс гаража за мой счёт (я такой возможности не имею), а когда будут запланирован выезд в поселение то уведомление они постараются вручить. сосед на даче не появляется.

я хотела бы узнать как добиться, чтобы судебные приставы решали мою проблему и гараж был бы снесён? правда ли, что по истечению трех лет дело может быть закрыто, сдано в архив? если прежние владельцы продадут свой участок, то мировое соглашение переходит новым собственникам или оно аннулируется?

Вы можете обжаловать бездействие судебного пристава в суд. Как правило, результат приносит. Если вы периодически (не реже чем раз в три года) будет обращаться к приставам для возбуждения исполнительного производства, то срок исполнения решения суд не истечет. Если участок будет продан, то нужно будет через суд заменять должника и новый собственник также будет обязан гараж демонтировать.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Я - наталья, меня волнует вопрос: если застройщик переносит срок передачи ключей квартиры с марта 2016 на июнь 2016, а в договоре долевого строительства есть пункт, предусматривающий, что в случае нарушения обязательств, застройщик уплачивает мне-дольщику неустойку (пени) по ставке рефинансирования цб рф. каков размер пени? как провести расчет пени, если сумма квартиры с паркингом 8 млн. как правильно написать претензию застройщику? будет ли застройщик добровольно платить неустойку за просрочку сдачи или придется обращаться в суд? спасибо.

Вашем случае, если срок сдачи пропущен, главное - не подписывайте никаких доп. соглашений о переносе срока сдачи квартиры. Иначе это не будет нарушением условий договора. Добровольно застройщик неустойку точно не заплатит, либо заплатит, но очень существенно ее снизит, поэтому вам придется обращаться в суд. В суде вы сможете взыскать неустойку, моральный вред и штраф в сумме 50% от всех взысканных сумм.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Один из председателей гск на северном шоссе вместо нового договора получил от вологдаэнерго письмо такого содержания : гск построен без соблюдения нормативов по охранной зоне лэп. тут лишние 20 м застроены. там 25. гск построен и сдан намного раньше. чем приняты новые более жесткие нормативы. это не самовольный застрой. все законно и официально. и в таком положении еще много гаражей и частных построек (и земля и здания в собственности ). просто пока не дошла очередь. но на маяковского есть гаражи даже непосредственно под лэп. что же теперь. могут - как в москве- посносить все ?

Сложная ситуация. Считаю, что оснований для сноса гаражей не имеется, так как были построены до изменения законодательства. Но в практике разные случаи бывают. Возможно, вы слышали, как Газпром обращается в суды о сносе дачных домиков в районе охранной зоны газопровода. И суды такие требования удовлетворяют. В вашей ситуации возможность таких исков также нельзя исключить

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Обьясните мне пожалуйста. наш двор состоит из двух деревянных аварийных домов, в каждом из них по две муниципальные квартиры, две в одном и две в другом. это все что осталось от нашего квартала, т. к. вблизи наших домов идёт стройка вот уже три года. в нашем доме мы с соседкой по решению суда встали на учёт в администрации по аварийности ( я в 2012, она в 2013 ) , а в соседнем доме соседи никуда не вставали. и вот стройка дошла и до нас. в августе прошлого года был аукцион на наш участок земли. по решению аукциона жильем нас теперь должен обеспечить застройщик и не тем метражом каким должна администрация, а по 15 кв. м. на человека, т. е. в моём случае 75 кв. м. , т. к. у меня прописаны ещё двое детей и двое внуков, а по решению суда я должна получить то что имею, а имею я 21 кв. м. жилой площади . и вот теперь самое интересное. в декабре администрация заключает договор с застройщиком о ремонте для нас новых квартир. в марте соседка получает жильё от администрации по аварийности. когда она спросила почему не от застройщика то ей ответили что от него мы не дождемся. но ей и без разницы от кого было получать одинаково для неё. в мае получают оба соседа из соседнего дома от застройщика. 25 мая я отправляю детей в администрацию разузнать все, там их заверяют что документы на нас отправлены на две однокомнатные квартиры и через неделю вам позвонят и пригласят. а когда соседи ходили за ключами - поинтересовались про меня, на что начальница администрации ответила им: " решение суда никто не отменял." теперь вопрос: от кого я должна получить жильё и действительно ли надо отменять решение суда. посоветуйте что мне делать, я уже ничего не понимаю. большое спасибо! извините если что то не так написала.

У вас сложная ситуация, нужно читать документы, решение суда. Информации мало для того, чтобы какую позицию сформировать.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Подскажите пожалуйста,купили квартиру в ипотеку.заявленная квадратура квартиры отличается от реальной.разница в полтора квадрата,застройщик отказывается возвращать.хотя в договоре указано о возврате денежных средств.какие наши действия?

Нужно написать застройщику претензию. Если. Откажется добровольно выплатить - обращайтесь в суд с иском. Сможете взыскать разницу в стоимости, а также моральный вред, неустойку и штраф в размере 50% от всех взысканных судом сумм.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Живём в кирпичном 8-ми кв.доме.возник конфликт по переделу земли(постройка гаража).место мною было уже занято,но сосед начал стройку без моего согласия.я против этого строительства.что делать в такой ситуации?земля находится в аренде.квартиры у жильцов в собственнсти.спасибо.

Любое строительство на арендуемой земле возможно только лишь с согласия собственника. Так как собственник вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Если не договоритесь - можете инициировать такой иск со стороны собственника, если тот против такого строительства.

ЗАДАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС

Задать свой вопрос юристу

Ваше Имя
Номер телефона
Ваш вопрос
Вы соглашаетесь с политикой обработки
персональных данных ( Ознакомиться )

Отзывы

Рейтинг: 9.7 / 10
Получено отзывов: 121
Выражаю искреннюю благодарность «Юристы 365» и Ольге Анатольевне , за профессионализм, глубокое знание своего дела, понимание и непредвзятость к своим клиентам, спокойствие и отзывчивость по любым вопросам и сложившимся обстоятельствам! Желаю их дружному коллективу успехов во всех их делах и начинаниях! Здоровья и удачи
Марина 30 лет
Огромное спасибо за оказанные нам услуги по взысканию неустойки! В течение всего срока ведения дела мы получали грамотные советы по оформлению заявлений после неприемок квартиры, в любой день недели быстро получали ответы на возникающие вопросы. Ни разу не возникало сомнений в успехе работы, результат превзошел все ожидания! Не сомневайтесь, смело обращайтесь в эту компанию!
Оксана 56 лет
Спасибо Ольге Анатольевне и всей команде «Юристы 365» за оказанные юридические услуги по взысканию неустойки с застройщика. От нас потребовалось только предоставить документы и получить деньги в банке. В течение 4х месяцев ни один наш вопрос или звонок не остался проигнорированным. Еще раз спасибо за профессионализм, внимательное и корректное отношение к клиентам.
Марина 55 лет

Контакты

Адрес г. Зеленодольск, ул. Комарова, 37
Телефон +7 (978) 119 25 21
Время работы Пн-Вс
00:00 до 23:45